Como funciona o seguro de imóvel alugado?

Mudar-se para um novo apartamento ou uma casa alugada é uma tarefa que demanda muito planejamento, sendo necessário tomar uma série de cuidados. O locatário, por não ser o dono da propriedade, deve assinar um contrato no qual se compromete legalmente a seguir diversas regras que têm como finalidade preservar o bem. E entre elas, a aquisição do seguro de um imóvel alugado se mostra essencial.

Muitas dúvidas surgem em torno do assunto, como: quem deve se responsabilizar pelo pagamento do serviço, que tipos de garantias um seguro residencial oferece, como ele funciona, entre outras questões.

Por isso, preparamos este conteúdo para que você entenda o que é o seguro de um imóvel alugado, quais as suas coberturas, como funciona e por que contar com uma boa corretora de seguros. Continue a leitura para conferir!

Índice

O que é um seguro de imóvel e como funciona?

Trata-se de um serviço cuja finalidade é prevenir eventuais problemas que possam ocorrer em um imóvel, seja ele comprado ou alugado. Basicamente, esse tipo de seguro funciona da mesma forma como um seguro de auto, isto é, sempre que for preciso realizar um reparo específico, a seguradora fornecerá os recursos necessários para cobrir o dano.

Os planos costumam variar de uma empresa para outra e dependendo das coberturas adicionais contratadas, mas, em geral, o seguro de um imóvel alugado abrange os seguintes danos ou imprevistos:

incêndios;
fenômenos climáticos (tempestades, enchentes, terremotos etc);
furtos e roubos;
problemas hidráulicos (infiltrações, vazamentos etc);
problemas elétricos (chuveiro queimado, troca de fiação etc).

Quem deve pagar o seguro de um imóvel alugado?

De acordo com o que estabelece a Lei do Inquilinato, é o proprietário do imóvel alugado (locador) quem deve se responsabilizar pelo pagamento do valor do seguro residencial. Contudo, nessa mesma lei, consta que essa decisão pode ficar a cargo contratual.

Isso significa que é preciso negociar com o locador, antes de assinar o contrato de locação do imóvel, a respeito da decisão sobre quem se responsabilizará por arcar com os custos do seguro residencial.

Por que contar com a Valiant Seguros para esse serviço?

Realizar o seguro de um imóvel alugado é altamente benéfico devido ao fato de agilizar a resolução de diversos problemas que possam ocorrer na propriedade de uma única vez, sem que seja necessária a aprovação por parte do locador. Basta entrar em contato com a seguradora que, por sua vez, resolverá as questões sem burocracia ou demora.

Outro ponto positivo que o seguro de um imóvel alugado oferece é o preço. Em comparação com o valor desse tipo de serviço no contexto do mercado automobilístico, no qual a apólice pode ficar entre 5% a 10% sobre o valor do bem, o seguro residencial equivale a aproximadamente 0,5% do preço do imóvel.

Sendo assim, vale mencionar o fato de que a Valiant Seguros tem parceria com a Porto Seguros e é uma das empresas de maior credibilidade do segmento, garantindo o atendimento às necessidades específicas de cada um de seus clientes. Suas opções de seguro imobiliário podem ser customizadas para atender aos mais diversos perfis.

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